1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.9万円/㎡
前年比+30.6%
広島市佐伯区
21.7万円/㎡
前年比-11.4%
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スワンハイム
広島県広島市佐伯区海老園二丁目
広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 50.88㎡の場合
相場
621万円
12.2万円/㎡
383
542
701
860
AI査定結果
推定相場価格
621万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
542万円〜701万円
10.6万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年3月1日
スワンハイム
490万円（9.6万円/㎡）/ 3階 / 50.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 490万円 | 9.6万円 | 3階 | 50.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 580万円 | 11.4万円 | 3階 | 50.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,360万円 | 23.1万円 | 6階 | 58.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 680万円 | 13.4万円 | 4階 | 50.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,200万円 | 20.4万円 | 6階 | 58.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/13 | 600万円 | 14.1万円 | 1階 | 42.68㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/23 | 1,100万円 | 21.6万円 | 2階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,200万円 | 23.6万円 | 5階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | スワンハイム 広島市佐伯区海老園二丁目 | 佐伯区役所前駅4分 | 490万円 | 9.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三筋川コーポ 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 楽々園駅21分 | 500万円 | 8.7万円 | 57.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/20 | 中央コーポ 広島市佐伯区五日市四丁目 | 佐伯区役所前駅9分 | 500万円 | 9.8万円 | 51.1㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/09 | 島津マンション 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅4分 | 480万円 | 9.0万円 | 53.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.6%上昇、広島市佐伯区では11.4%下落しています。